Vaid mitmest aatomikihist koosnevad terade piirid reguleerivad enamikku materjali põhiomadustest:
Mehaanilised omadused: Terade piirid toimivad looduslike tõketena nihestuse libisemisel. Peenemad terad, millel on rohkem terapiire, tagavad suurema materjali tugevuse, mida kirjeldab klassikaline Hall-Petchi teravilja rafineerimise tugevdusmehhanism.
Difusioon ja massitransport: Suuremate aatomivahede korral terade piiridel on difusioonikiirus mitu korda suurem kui terade sees. Massitranspordi protsessid, nagu paagutamise tihendamine, kõrgtemperatuuriline karburiseerimine ja roomamise deformatsioon, toimuvad valdavalt piki terade piire.
Korrosioon ja stabiilsus: Kõrge energiaga terade piiridel on kõrge keemiline aktiivsus, mis muudab need korrosiooni- ja murdumiskohaks. Need toimivad ka elementaarse segregatsiooni peamiste tsoonidena. Kahjulike elementide rikastamine kutsub esile terade piiride hapruse, samas kui kasulike elementide eraldamine võib teravilja piire kinnitada ja parandada materjali stabiilsust.
Elektrijuhtivus: Elektronid on hajutatud korrastamata terapiiride tõttu; rohkem tera piire toob kaasa suurema elektritakistuse. Tahkispatareides olevate keraamiliste elektrolüütide puhul kujutab tera piiri ruumi-laengu piirkond ioonjuhtivuse suurendamisel kriitilist kitsaskohta.